178. fundur Skipulags- og mannvirkjanefndar, þriðjudaginn 20.11.2012, kl. 16:15 að Austurströnd 2, Seltjarnarnesi.
Mættir:
Nefnd: Bjarni Torfi Álfþórsson, Anna Margrét Hauksdóttir, Halldór Þór Halldórsson, Hannes Rúnar Richardsson boðaði forföll, Stefán Bergmann
Áheyrnarfulltrúi: Ragnhildur Ingólfsdóttir
Þórður Ólafur Búason, skipulags- og byggingarfulltrúi
Fundarstjóri: Bjarni Torfi Álfþórsson. Fundarritari: Þórður Ólafur Búason
Umferðamál
- Mál.nr. 2012100007/2011090072
Heiti máls: Hjólastígar á Seltjarnarnesi og grunnnet almenningssamgangna og hjólastíga.
Lýsing: Samþykkt fjárhags um að láta vinna heildaráætlun, Gögn um áætlanir og framlög ríkisins til gerðar aðalstíga á Seltjarnarnesi.
Afgreiðsla: Staða mála kynnt og óskað eftir að bæjarverkfræðingur komi til fundar og kynni drög að áformum um framkvæmdir við hjóla- og göngustíga á Seltjarnarnesi.
Skipulagsmál - Mál.nr. 2012090077
Heiti máls: Miðbraut 22 deiliskipulagsbreyting
Málsaðili: Hanna Sigríður Gunnsteinsdóttir
Lýsing: Sótt um skipulagsbreytingu, sem miðar að stækkun byggingarreits vegna áforma um viðbyggingu í stað ofanábyggingar sbr fyrirspurn sem S&M hefur áður fjallað um.
Afgreiðsla: Samþykkt að auglýsa tillögu um breytt deiliskipulag að leiðréttum uppdrætti þar sem sýnd er málsetning byggingareits 3 metra hið minnsta frá lóðamörkum . - Mál.nr. 2011110002
Heiti máls: Landskipulagsstefna
Lýsing: Umsagnarfrestur til 20. nóvember, umsögn SÍS (Sambands íslenskra sveitarfélaga) hefur borist nefndinni.
Afgreiðsla: Skipulagsfulltrúa falið að senda inn til Skipulagsstofnunar athugasemd um að nefndin hafi kynnt sér birt gögn. Nefnin vekur athygli á atriðum sem varða Seltjarnarnes sérstaklega og áskilur sér rétt til að taka nokkur þeirra til sérstakrar umfjöllunar varðandi haf- og strandsvæði svo sem menningarminjar, nýtingu og forsögu höfuðborgarsvæðis. - Mál.nr. 2012100068
Heiti máls: Holtsgöng í Reykjavík.
Lýsing: Fjallað hefur verið um breytingu í Samstarfsnefnd um svæðisskipulag á höfuðborgarsvæðinu samkvæmt því verði Holtsgöng sem sýnd eru í Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2001-2024 og Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 verði felld niður. Fulltrúar Seltjarnarness í samstarfsnefndinni gerðu athugasemdir við breytinguna fyrir ári.
Afgreiðsla: Kynnt og þunglega tekið af nefndinni sem óskar eftir að bæjarstjórn feli fulltrúum Seltjarnarness í samstarfsnefnd um svæðisskipulag höfuðborgarsvæðinu að óska eftir heilstæðari umfjöllun um umferð og rýmingarleiðir um svæðið.
Byggingamál
Umsóknir - Málsnúmer: 2012110047
Heiti máls: Melabraut 29
Málsaðili: Vilhjálmur Svan Vilhjálmsson
Lýsing: Sótt um opna tímabundið milli fasteigna vegna tímabundinnar sameiginlegrar notkunar með því að setja stiga milli hæða eða til 4 ára.
Afgreiðsla: Samþykkt. Samræmist lögum nr 160/2010. Að fresti liðnum verði sótt um sameiningu í eina fasteign ella skal loka opi milli hæða. Áskilin lokaúttekt. - Málsnúmer: 2012060087
Heiti máls: Borholuhús við Bygggarða.
Málsaðili: Seltjarnarnesbær
Lýsing: Sótt um stækkun húss frá fyrri samþykkt.
Afgreiðsla: Frestað og vísað til deiliskipulagsvinnu á Vestursvæði. - Málsnúmer: 2012110025
Heiti máls: Nesvegur 100 áður gerðar breytingar.
Málsaðili: Magnús Helgi Jakobsson
Lýsing: Sótt um áður gerðar breytingar. Sameign færð undir íbúð á 1. hæð. Samþykki allra meðeigenda fylgir á teikningu.
Afgreiðsla: Samþykkt, samræmist lögum 160/2010 og áskilin lokaúttekt. - Málsnúmer: 2012100065
Heiti máls: Miðbraut 1, áðurgerð íbúð.
Málsaðili: Gauti Grétarsson
Lýsing: Sótt um staðfestingu samþykktar á áðurgerðri íbúð, en þinglýstur eignaskipta-samningur frá 1994 nefnir þessa eign íbúð.
Afgreiðsla: Samþykkt, samræmist lögum 160/2010. - Málsnúmer: 2012110026
Heiti máls: Austurströnd 7, notkun breytt í kökugerð.
Málsaðili: Hressó ehf
Lýsing: Sótt er um að breyta notkun hússins að Austurströnd 7 úr bensínafgreiðslu í kökugerð.
Afgreiðsla: Samþykkt, áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits, vinnueftirlits og lokaúttekt. Samræmist lögum 160/2010.
Fyrirspurnir - Málsnúmer: 2012110035
Heiti máls: Austurströnd 2, fyrirspurn um sólstofu á
Málsaðili: Anna G Hafsteinsdóttir
Lýsing: Spurt hvort leyft yrði að byggja sólstofu á svalir við nv íbúð efstu hæðar í samræmi við áður innsent erindi. Nú fylgir samþykki húsfélagsstjórna á Austurströnd 4, 6, 8, 10, 12 og 14 og samþykki húsfélags nr. 2. og höfundarréttarhafa.
Afgreiðsla: Jákvætt að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi. - Málsnúmer: 2012100071
Heiti máls: Skólabraut 5, fyrirspurn um sólstofu.
Málsaðili: Jón Ágúst Ólafsson
Lýsing: Eigandi íbúðar á 3h spyr hvort leyft yrði að setja svalalokanir úr plasti og gleri á hússins nr. 5 við Skólabraut.
Afgreiðsla: Jákvætt að uppfylltum skilyrðum enda skyggi sólstofa ekki á þakkant og sótt verði um byggingarleyfi. - Málsnúmer: 2012110044
Heiti máls: Hofgarðar 16, fyrirspurn um sambýli.
Málsaðili: Fjársjóður ehf.
Lýsing: Spurt hvort leyft yrði að byggja sambýli með 4 íbúðum á einbýlishúsalóðinni nr. 16 við Hofgarða.
Afgreiðsla: Vísað til deiliskipulagsvinnu svæðisins til skoðunar. - Málsnúmer: 2012110045
Heiti máls: Eiðismýri 4, fyrirspurn um sólstofu.
Málsaðili: Guðmundur H Þorsteinsson
Lýsing: Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu við raðhúsið að Eiðismýri 4.
Afgreiðsla: Jákvætt að uppfylltum skilyrðum enda skyggi sólstofa ekki á þakkant og sótt verði um byggingarleyfi. - Málsnúmer: 2012100082
Heiti máls: Eiðistorg 13-15, fyrirspurn um breytingu iðnaðarhúsnæði í íbúðir.
Málsaðili: Benedikt Á Guðmundsson
Lýsing: Spurt hvort leyft yrði að breyta iðnaðarhúsnæði á 3. hæð Eiðistorgi 13-15 í íbúðir.
Afgreiðsla: Jákvætt að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi. - Málsnúmer: 2012110038
Heiti máls: Nesvegur 100, fyrirspurn um skilti.
Málsaðili: Hrossholt ehf.
Lýsing: Spurt hvort setja má upp skilti á gangstétt eða á bílastæði við húsið Nesveg 100.
Afgreiðsla: Neikvætt að setja skilti á gangstétt. Staðsetning á bílastæði er ekki í lögsögu Seltjarnarness. - Málsnúmer: 2012110036
Heiti máls: Kirkjubraut 10, fyrirspurn um stækkun húss.
Málsaðili: Geir Óttar Geirsson
Lýsing: Spurt hvort stækka megi hús og byggingareit.
Afgreiðsla: Neikvætt, en vísað til deiliskipulagsvinnu svæðisins til skoðunar.
Önnur mál - Málsnúmer: 2012100066
Heiti máls: Ráðagerði, umsókn um breytta og stækkaða lóð í kjölfar framkvæmda.
Málsaðili: Finnur Jónsson.
Lýsing: Sótt er um breytingu á lóð, leiðréttingu á stærð, stækkun úr þinglýstri stærð 864 fm í 930 fm og hliðrun vegna framkvæmda sem að hluta voru samkvæmt samþykktu byggingarleyfi út fyrir lóðamörk samkvæmt samþykktu lóðablaði.
Afgreiðsla: Samþykkt hliðrun á lóð en ekki stækkun. - Málsnúmer: 2012100091/2008090073
Heiti máls: Grótta, veðurstöð.
Málsaðili: Veðurstofa Íslands.
Lýsing: Uppsetning veðurstöðvar í Gróttu í samráði við Seltjarnarnesbæ áður samþykkt 20.nóvember, 2008.
Afgreiðsla: Frestað. Óskað eftir að skoðaður verði möguleiki á annarri staðsetningu en í Gróttu eða lögð fram nánari skýringum á staðsetningu.
Fundargerð upplesin og samþykkt. Fleira ekki tekið fyrir og fundi slitið kl. 19:30.
Bjarni Torfi Álfþórsso