111. fundur skipulags- og mannvirkjanefndar haldinn fimmtudaginn 13. september 2007 kl. 8:00 að Austurströnd 2, Seltjarnarnesi.
Dagskrá:
- Fundarsetning.
- Breyting á deiliskipulagi skóla- og íþróttasvæða. Svör við athugasemdum.
- Unnarbraut 19, svör við athugasemdum.
- Bygggarðasvæðið.
- Tillaga frá Gróttu varðandi bílastæði og umferðarmál við Íþróttamiðstöð.
- Umsókn frá Nova ehf Sigtúni 42 Reykjavík, til að setja upp loftnetsbúnað fyrir farsíma á Valhúsaskóla á Seltjarnarnesi samkvænt teikningu Gunnars Guðnasonar arkitekts og Rafhönnunar.
- Umsókn frá Nova ehf. Sigtúni 42 Reykjavík, til að setja upp loftnetsbúnað fyrir farsíma á dælustöð Hitaveitunnar að Lindarbraut 13 Seltjarnarnesi samkvænt teikningu Gunnars Guðnasonar arkitekts og Rafhönnunar.
- Tekin fyrir á ný umsókn frá fasteignafélaginu B-16 Granaskjóli 64 Rvk. um byggingarleyfi fyrir nýju húsi að Nesvegi 107 samkv. uppdráttum Friðriks Friðrikssonar arkitekts og umsókn um leyfi til að rífa eldra hús. Niðurstaða grenndarkynningar.
- Umsókn frá Jóhönnu Ástvaldsdóttir og Sigmari Guðbjörnssyni Látraströnd 11 Seltjarnarnesi um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu við Látraströnd 11 samkvæmt uppdráttum Guðmundar Gunnarssonar byggingarverkfræðings.
- Umsókn frá Guðlaugu Elíasdóttir og Páli Melsted Selbraut 2 um endurbyggingu og stækkun glerskála, klæðningar útveggjar, trépallur og sorpg. og umsókn frá Friðgeiri Sigurðssyni og Ragnhildi Skúladóttir Selbraut 4 um leyfi fyrir skjólgirðingu og sorpg. Umsókn er samkvæmt uppdráttum frá Teiknistofu Gunnars S. Óskarssonar ehf.
- Kynntur úrskurður frá úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála vegna kæru á samþykkt skipulags- og mannvirkjanefnd Seltjarnarness um að veita leyfi til að byggja við húsið að Unnarbraut 15 á Seltjarnarnesi.
- Kynntar teikningar af vallarhúsi við íþróttavöll Suðurströnd.
- Bréf frá Arkitektafélagi Íslands varðandi íslensku byggingarlistaverðlaunin.
- Lagt fram bréf dagsett 9 sept. 2007 varðandi athugasemdir vegna væntanlegrar nýbyggingar að Melabraut 27 frá Einari Þorbergssyni acronym title="fyrir hönd">f.h. íbúa á Melabraut 25 norðanvert.
- Lagðar fram fundargerðir samvinnunefndar um svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins: 1. fundur dags. 10. júlí 2007 2. fundur dags. 10. ágúst 2007 og 3. fundur haldin 24 ágúst 2007.
- Fundarslit
Mættir: Ingimar Sigurðsson, Ólafur Egilsson, Þórður Búason, Sigurður Grétarsson, Stefán Bergmann auk Hauks Kristjánssonar bæjartæknifræðings.
- Fundur settur kl. 08:05
- Tvær athugasemdir bárust við kynningu breytingar á deiliskipulagi skóla- og íþróttasvæða og hefur önnur verið dregin til baka með bréfi dagsettu 11. september 2007. Lögð fram tillaga að svari til hins aðilans og hún yfirfarin og samþykkt. Skipulags- og mannavirkjanefnd samþykkir deiliskipulagið eins og það liggur fyrir og vísar því ásamt tillögu að svari við athugasemd til bæjarstjórnar til frekari afgreiðslu með 4 atkvæðum. Ólafur Egilsson situr hjá við afgreiðslu svars og deiliskipulagstillögu.
- Lagðar fram tillögur að svörum við athugasemdum sem bárust frá 6 aðilum vegna byggingar að Unnarbraut 19 og þær yfirfarnar og samþykktar. Skipulagsnefnd telur að komið sé vel til móts við athugasemdir um lækkun bílskúrs á lóðamörkum. Nefndin heimilar niðurrif hússins og óskar jafnframt eftir loka teikningum vegna byggingaleyfis. Stefán Bergmann situr hjá.
- Lagðar fram tvær nýjar tillögur varðandi skipulag á Bygggarðssvæðinu sem óskað hafði verið eftir af Skipulagsnefnd. Nefndin óskar eftir frekari útfærslu af þeirri hugmynd sem gerir ráð fyrir 2ja til 4ra hæða húsum, áður en tekin er afstaða til tillögunnar. Sigurður Grétarsson víkur af fundi.
- Lagt fram erindi frá Íþróttafélaginu Gróttu. Vísað til tæknideildar til útfærslu.
- Tekin fyrir umsókn frá Nova um fjarskiptamastur á Valhúsaskóla. Erindið samþykkt, með fyrirvara um samþykki skólanefndar.
- Tekin fyrir umsókn frá Nova ehf um uppsetningu fjarskiptamasturs á dælustöð Hitaveitunnar að Lindarbraut 13. Erindið samþykkt með fyrirvara um samþykki stjórnar Hitaveitu Seltjarnarness.
- Tekin fyrir á ný umsókn frá fasteignafélaginu B-16 Granaskjóli 64 Rvk. um byggingarleyfi fyrir nýju húsi að Nesvegi 107. Niðurstaða grenndarkynningar. Lagðar fram tvær athugasemdir, sem bárust vegna grenndarkynningar. Byggingafulltrúa falið að svara athugasemdunum. Jafnframt heimilar nefndin niðurrif hússins og óskar eftir endanlegum byggingaleyfisteikningum.
- Umsókn frá Jóhönnu Ástvaldsdóttir og Sigmari Guðbjörnssyni Látraströnd 11 Seltjarnarnesi um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu við Látraströnd 11 samkvæmt uppdráttum Guðmundar Gunnarssonar byggingarverkfræðings. Samþykkt að senda málið í grenndarkynningu.
- Umsókn frá Guðlaugu Elíasdóttir og Páli Melsted Selbraut 2 og Friðgeiri Sigurðssyni og Ragnhildi Skúladóttir Selbraut 4. Erindið samþykkt en gerður er fyrirvari um klæðningu á útvegg Selbrautar 2 og byggingafulltrúa falið að óska eftir skýrari teikningum.
- Lagður fram úrskurður Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingamála þar sem útgefið byggingaleyfi er fellt úr gildi.
- Lagðar fram teikningar af fyrirhuguðu vallarhúsi við gervigrasvöll. Nefndin tekur jákvætt í teikningarnar. Óskað er frekari teikninga er sýni m.a. aðgengi fatlaðra að stúkunni sjálfri og afstöðu og hæðarlegu gagnvart Valhúsaskóla
- Lagt fram bréf frá Arkitektafélagi Íslands .
- Lagt fram bréf dagsett 9 sept. 2007 varðandi athugasemdir vegna væntanlegrar nýbyggingar að Melabraut 27 frá Einari Þorbergssyni f.h. íbúa á Melabraut 25 norðanverðu. Bréfinu vísað til byggingafulltrúa til frekari afgreiðslu.
- Lagðar fram fundargerðir samvinnunefndar um svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins: 1. fundur dags. 10. júlí 2007 2. fundur dags. 10. ágúst 2007 og 3. fundur haldin 24 ágúst 2007
- Fundi slitið kl. 10:30.
Ingimar Sigurðsson, fundarritari.
Ingimar Sigurðsson (sign.)
Ólafur Egilsson (sign.)
Þórður Búason (sign.)
Sigurður Grétarsson (sign.)
Stefán Bergmann (sign.)