37. fundur Skipulags- og umferðanefndar, þriðjudaginn 9. febrúar, 2016, kl. 8:00 að Austurströnd 2 á Seltjarnarnesi.
Mættir: Bjarni Torfi Álfþórsson, Anna Margrét Hauksdóttir, Ásgeir Guðmundur Bjarnason, Ragnhildur Ingólfsdóttir, Stefán Bergmann,
Gísli Hermannsson, sviðsstjóri umhverfissviðs
Þórður Ólafur Búason, skipulags- og byggingarfulltrúi.
Fundarstjóri: Bjarni Torfi Álfþórsson, fundarritari: Þórður Ólafur Búason
Önnur mál
- Mál.nr. 2016020028
Heiti máls: Safnatröð 2 Hjúkrunarheimili
Málsaðili: Seltjarnarnesbær
Lýsing: Áform um byggingu hjúkrunarheimilis kynnt. Áformin eru í samræmi við deiliskipulagstilllögu um Vestursvæði sem hefur verið send í auglýsingu. Á fundinn kom Björn Guðbrandsson arkitekt frá Arkís og auk þess bæjarstjórn Seltjarnarness ásamt sviðsstjórum Seltjarnarnesbæjar. Aðalteikningar, vinnuteikningar og útboðslýsingar lagðar fram.
Afgreiðsla: Kynnt
Skipulagsmál samkvæmt Skipulagslögum nr. 123/2010
- Mál.nr. 2015110053
Heiti máls: Vesturhverfi deiliskipulags breyting v/Miðbrautar 28 grenndarkynning 4 íbúðir.
Málsaðili: Lantan ehf
Lýsing: Grenndarkynningu lauk 5. febrúar, 2016. Athugasemdir sem bárust lagðar fram ákvörðunar um andsvar eða viðbrögð.
Afgreiðsla: Deiliskipulagsbreyting samþykkt og vísað til bæjarstjórnar sbr. 43. gr Skipulagslaga nr. 123-2010 til ákvörðunar um auglýsingu, skipulagsfulltrúa falið að svara aths. í samræmi við umræður á fundinum.
- Mál.nr. 2015120075
Heiti máls: Aðalskipulagsbr RVK 2010-2013 RUV reitur sjá verkefnislýsingu.
Málsaðili: Reykjavíkurborg
Lýsing Aðalskipulagsbreyting í RVK 2010-2013 vegna 250 íbúða á RUV reit sjá einnig verkefnislýsingu sem kynnt var á 35. fundi.
Afgreiðsla: Kynnt.
- Mál.nr. 2015120075
Heiti máls: Bakkahverfi breyting deiliskipulags fyrirspurn v/Melabrautar 20 og Valhúsabrautar 19, fyrir 14-16 íbúðri.
Málsaðili: Hörðuból ehf
Lýsing: Á núverandi lóðum Melabraut 20 og Valhúsabraut 19 eru skilmálar um 5 íbúðir alls en yrðu við breytingu 7-8 á hvorri lóð. Var frestað á fundi 12. janúar 2016.
Afgreiðsla:. Nefndin tekur neikvætt í fyrirspurnina og bendir á ákvæði deiliskipulagsskilmála.
- Mál.nr. 2016010053
Heiti máls: Vesturhverfi breyting deiliskipulags fyrirspurn v/Melabrautar 23
Málsaðili: Kristín Michelsen
Lýsing: Spurt um möguleika á breytingu skilmála fyrir tvíbýlishús í fjölbýli fyrir 4 íbúðir
Afgreiðsla:. Nefndin tekur jákvætt í fyrirspurnina.
- Mál.nr. 2016010066
Heiti máls: Bollagarðar/Hofgarðar breyting deiliskipulags fyrirspurn vegna Hofgarða 5 breyting sundlaugarhúss í íbúðarhúss
Málsaðili: Jón Kristján Stefánsson og Ása Matthiasdóttir
Lýsing: Spurt um möguleika á breytingu skilmála fyrir 64 fm sundlaugarskála í íbúðarhús
Afgreiðsla:. Nefndin tekur jákvætt í fyrirspurnina.
- Mál.nr. 2016020072
Heiti máls: Austurströnd 7 deiliskipulag, fyrirspurn vegna breytingar í notkun lóðar.
Málsaðili: JTV ehf.
Lýsing: Spurt um möguleika á breytingu skilmála um leyfilega notkun lóðar fyrir íbúðir í stað atvinnuhúsnæðis.
Afgreiðsla: Nefndin vísar erindinu til deiliskipulagsvinnu fyrir Miðbæ Seltjarnarness.
- Mál.nr. 2015120080
Heiti máls: Lindarbraut 47, fyrirspurn um viðbyggingu.
Málsaðili: Magnús Skúlason arkitekt
Lýsing: Fyrirspurn og meðfylgjandi gögn um 53 fm viðbyggingu sem fer nokkuð út fyrir byggingarreit samkvæmt eldri byggingaskilmálum, en deiliskipulag er í vinnslu. Var frestað á fundi 12. janúar 2016.
Afgreiðsla: Nefndin tekur jákvætt í fyrirspurnina en vekur athygli á að deiliskipulag svæðisins er í auglýsingu.
Byggingamál samkvæmt Mannvirkjalögum nr. 160/2010.
Umsóknir
- Mál.nr. 2015110046
Heiti máls: Eiðistorg 11, gasgeymslu á lóð vegna kjúklingasteikhúss breytt.
Málsaðili: Hagkaup og Reitir ehf
Lýsing: Sótt um breytta gasgeymslu h: 2,4 m sem var án skriflegs byggingarleyfis reist nokkuð stærri h: ca 1,8 en sýnt var á samþykktum áformum um aðalteikningar í janúar 2015 mál nr. 2014100059. Byggingarfulltrúi óskar umfjöllunar Skipulags- og umferðarnefndar. Var frestað á fundi 12. janúar 2016.
Afgreiðsla: Frestað milli funda.
- Mál.nr. 2016020023
Heiti máls: Miðbraut 34, umsókn um þakhækkun.
Málsaðili: Ívar Ívarsson
Lýsing: Sótt um hækkun þaks með mænishæð 2,7m +2,5m yfir gólfkóta íbúðarhúss. Áður var synjað svipuðum erindum með meiri hækkun.
Afgreiðsla: Nefndin samþykkir deiliskipulagsbreytingu og vísað til bæjarstjórnar sbr. 43. gr Skipulagslaga nr. 123-2010 til ákvörðunar um auglýsingu.
Fyrirspurnir
- Mál.nr. 2015050350
Heiti máls: Eiðistorg 5, bréf fyrirspurn um skilmálaskjöl sem ekki finnast.
Málsaðili: Húsfélag Eiðistorg 5
Lýsing: Bréf sem Byggingarfulltrúi hefur svarað með tölvupósti þar sem skjöl finnast ekki og vísað til deiliskipulagsvinnslu sem er væntanlega að hefjast.
Afgreiðsla: Vísað til deiliskipulagvinnu fyrir Miðbæ Seltjarnarness.
- Mál.nr. 2016010069
Heiti máls: Bollagarðavör, sjóvarnargarðar og samningur við eigendur Bollagarða.
Málsaðili: Guðmundur Hafsteinsson
Lýsing: Bréfi um ofgerðan sjóvarnargarð vísað til Skipulags- og umferðarnefndar.
Afgreiðsla: Kynnt og vísað til deiliskipulagsvinnu fyrir Valhúsahæð og grannsvæði.
Önnur mál
- Mál.nr. 2012100007
Heiti máls: Hjólreiðaáætlun Reykjavíkur.
Lýsing: Áætlun Reykjavíkurborgar sem hefur verið samþykkt í Borgarráði um hjólastíga og samræmingu þeirra á Höfuðborgarsvæðinu. boð um kynningar heimsókn ( síðan í september ) sem umhverfisnefnd mun hafa fengið í október.
Afgreiðsla: Kynnt.
- Mál.nr. 2016010038
Heiti máls: Fundaráætlun Skipulags- og umferðarnefndar 2016.
Lýsing: Áætlaðir fundir viku fyrir seinni fundi bæjarstjórnar í hverjum mánuði árið 2016. Var frestað á fundi 12. janúar 2016.
Afgreiðsla: Lögð fram og samþykkt.
Samþykktir byggingarfulltrúa samkvæmt Mannvirkjalögum nr. 160/2010.
Fundargerð lesin og samþykkt.
Fleira ekki tekið fyrir og fundi slitið kl.10:15.
Bjarni Torfi Álfþórsson sign, Anna Margrét Hauksdóttir sign, Ásgeir Guðmundur Bjarnason sign, Ragnhildur Ingólfsdóttir sign, Stefán Bergmann sign, Gísli Hermannsson sign, Þórður Ólafur Búason sign.